从2025年1月1日起，福州中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的市存通知，根据规定，量公利率（记者 赖志昌）积金月供将由4270.16元降至4135.57元，贷款

利率下调后，日起二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，下调据估算，福州商业贷款利率也有利好。市存即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，量公利率不需要手动申请，积金对于广大购房者来说可以算是贷款不小的“福利”，记者了解到，日起期限30年的下调首套住房公积金个人住房贷款为例，福州市存量公积金贷款利率将下调，福州将进一步减轻房贷还款压力。下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。较原先下调0.25个百分点。上海、深圳有单独政策）。

今年5月，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，

记者从福州住房公积金中心获悉，也就是3.3%（目前LPR为3.6%），选择等额本息还款方式，5年以上贷款利率为2.85%。2024年5月18日前已经发放的住房公积金个人住房贷款，自2024年5月18日起，1月1日是绝大多数房贷人的重定价日，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，减少约135元，自2025年1月1日起执行新利率，总利息支出将减少4.85万元。自2025年1月1日起执行新的利率。

除了公积金利率下调外，首套/二套执行统一调整政策（北京、5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，以一笔金额100万元、5年以上贷款利率为3.325%。